Aumento detrazione interessi mutui “prima casa”

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Sale a 4.000 euro il limite degli interessi passivi su cui calcolare la detrazione del 19 per cento

Irpef più leggera per chi ha contratto mutui per l’acquisto dell’unità immobiliare da destinare ad abitazione principale propria o dei propri familiari. Il limite massimo degli interessi passivi, oneri accessori e quote di rivalutazione, su cui calcolare la detrazione del 19% passa da 3.615,20 a 4.000 euro.
La Finanziaria 2008 (legge 244/2007) ha modificato in tali termini l’articolo 15, comma 1, lettera b) del Tuir. Pertanto, il bonus massimo ottenibile in sede di dichiarazione dei redditi dal sostenimento di questi oneri sale a 760 euro (19% di 4.000 euro), contro i 687 circa (19% di 3615,20) “ante Finanziaria 2008″, con un risparmio d’imposta di 73 euro.

Mutui aumentano le famiglie in difficoltà

Crescono le famiglie italiane con il conto in rosso o che non riescono a far fronte alle rate del mutuo o ai prestiti. Secondo i dati della Banca d’Italia riportati nel supplemento «Banche e
Fondi comuni» del Bollettino statistico, in un anno, da ottobre 2006 a ottobre 2007, le «sofferenze» sono cresciute dell’8,45% a
circa a 11 miliardi di euro. A ottobre scorso infatti il rosso delle famiglie è salito a
11,292 miliardi di euro, 880 milioni in più dei 10,412 mld di un anno prima. In più, per chi è in difficoltà è sempre più complicato rimborsare un prestito: i tassi per il credito al consumo sono in ascesa, a novembre Bankitalia segnala un taeg del 9,63% (9,42% in ottobre).
Dallo stesso bollettino della Banca d’Italia emerge anche che a novembre il tasso taeg (comprensivo delle spese accessorie) sui nuovi mutui è sceso al 5,82% , dal 5,86% segnalato ad ottobre, che rappresentava il record degli ultimi cinque anni.

Mutui: tasso variabile e famiglie a rischio

I capricci dell’Euribor e le fluttuazioni dei mercati minacciano 3,2 milioni le famiglie italiane a potenziale rischio di insolvenza. Stando alle proiezioni del XXV Rapporto Bnl/Einaudi basterbbe un ulteriore ritocco ai tassi di interesse europei per mettere in ginocchio ¼ delle famiglie. Stando al rapporto il 52,7% degli italiani che ha contratto un mutuo ipotecario ha un mutuo a tasso variabile e non è consapevole di essere esposto al rischio di tasso.Se negli Stati Uniti ad essere finito nell’occhio delle turbolenze è il settore dei mutui subprime in Italia ad essere in forte disequilibrio sono i mutui a tasso variabile. Viene introdotta nella finanziaria di quest’anno un piccolo per il 2008 e altri 10 milioni per il 2009, lo stato si accollerà le spese del mancato rimborso delle rate dei soggetti che dimostrano di essere in difficoltà con il pagamento.

Calano i tassi Euribor, mutui meno cari

Le famiglie indebitate a tasso variabile possono tirare il fiato. In questi giorni i tassi Euribor, quelli del mercato interbancario dell’area-euro, hanno avviato una rapida discesa.

Da metà dicembre al 3 gennaio, quando i mercati del reddito fisso sono tornati quasi a pieno regime, la discesa è stata notevole: i tassi annuali di rendimento dei prestiti a due settimane sono scesi dal 4,94% del 14 dicembre al 4,15% di giovedì 3 gennanio.